<p>Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, silencioso, luminoso y con excelente distribución. Ubicado en una zona residencial y estratégica de Palermo, con rápido acceso a medios de transporte, avenidas principales y oferta gastronómica.</p><p><br></p><p>Características principales Tipología: 2 ambientes</p><p>Disposición: Contrafrente (excelente luminosidad y aislamiento de ruidos)</p><p>Living-comedor: Cómodo, con pisos de madera en excelente estado</p><p>Dormitorio: Con placard empotrado y pisos de madera</p><p>Cocina: Independiente / individual, con muebles bajo mesada, alacena y buena ventilación</p><p>Baño: Completo</p><p>Condiciones y requisitos</p><p>Valor de alquiler: $7000.000 + expensas ($116.000)</p><p>Requisitos: Garantía propietaria de CABA / Seguro de caución.</p><p>Demostración de ingresos: Comprobables</p><p>Plazo de contrato: 2 años</p><p>Aumento: trimestral según IPC.</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica:</p><div><br></div><div>A pocas cuadras de avenidas principales, subte y múltiples líneas de colectivo.</div><div><br></div><div>Rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial, centros de estudio y espacios verdes de la ciudad.</div><div><br></div><p><br></p><p>Para coordinar una visita o solicitar más información, contactarse por mensaje privado o WhatsApp.</p><p><br></p><p>¡Esperamos poder ayudarle a encontrar su nuevo hogar!</p><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para programar una visita!</div><div><br></div><div>Villalba Real Estate &amp; Investments</div><div><br></div><div>Miembro de Madisson Group.</div><div><br></div><p> <br><br> </p>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y no resultan vinculantes. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Las imágenes publicadas en este sitio pudieron haber sido generadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial. Se aclara que pueden incluir elementos sintéticos o retoques automáticos que no representan exactamente el estado real del inmueble. Para verificar características reales del inmueble, coordine una visita presencial.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

LEGAL - Ley 5115 - CABA: En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Villalba Real Estate Services, MATRICULA CUCICBA 8554, este aviso número VAP8687049 producido por Walter Villalba.