<p>EXCELENTE UBICACION: Sobre la calle Mario Bravo y Av. Corrientes, en el corazón de Almagro. Una zona estratégica, con excelente conectividad, a metros de avenida CORRIENTES, subte y una amplia oferta comercial y gastronómica.</p><p><div><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento:</span></div><div>• Ambiente: Monoambiente amplio, sumamente luminoso y con excelente ventilación natural.</div><div>• Disposición: Cómoda y funcional, ideal para aprovechar cada metro cuadrado.</div><div>• Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena.</div><div>• Baño: Completo y en excelente estado.</div><div>• Agua caliente central.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y GAS DEL SERVICIO CENTRAL DE AGUA CALIENTE.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación y Conectividad:</span></div><div>• A pasos del Shopping Abasto.</div><div>• Cercanía con múltiples líneas de colectivos y la Línea B del subte.</div><div>• Zona ideal para estudiantes y profesionales por su proximidad a diversas facultades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos para el Ingreso:</span></div><div>• Mes de alquiler adelantado.</div><div>• Mes de depósito en garantía.</div><div>• Garantía de Capital Federal.</div><div>• Demostración de ingresos comprobables.</div><div>Contrato de 2 años, El aumento del alquiler se realizara cada 3 meses según índice IPC/ICL.</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Te interesa coordinar una visita? Dejanos tu consulta para conocer los valores vigentes de alquiler y expensas, y agendar un día y horario. ¡No te lo pierdas!</div> <br /><br /> </p>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y no resultan vinculantes. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Las imágenes publicadas en este sitio pudieron haber sido generadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial. Se aclara que pueden incluir elementos sintéticos o retoques automáticos que no representan exactamente el estado real del inmueble. Para verificar características reales del inmueble, coordine una visita presencial.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

LEGAL - Ley 5115 - CABA: En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Villalba Real Estate Services, MATRICULA CUCICBA 8554, este aviso número VAP8162337 producido por Walter Villalba.