DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">VILLALBA REAL ESTATE - COLECCION BLACK SIGNATURE</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Alquiler: 3 ambientes frente</span> — excelente luminosidad. Excelente ubicación: cercano a Parque Rivadavia, Av. Rivadavia y estación Puán (Subte A). </p><p>Zona gastronómica y múltiples líneas de colectivo. </p><div><br></div><div>Alquiler de amplio 3 ambientes al frente, 68 m². Living comedor con salida a balcón aterrazado; cocina independiente totalmente funcional. Dos dormitorios: uno en suite con vestidor y bañera; segundo dormitorio con placard. Toillet completo para visitas. Excelente luminosidad y ventilación por su orientación al frente. Ideal familia o pareja. Excelente ubicación en Caballito, José Bonifacio 1590.</div><div><br></div><div>Distribución y detalles:</div><div>* Superficie: 68 m².</div><div>* Ambientes: 3 (living comedor + 2 dormitorios).</div><div>* Dormitorio principal: en suite, vestidor y bañera.</div><div>* Baños: 1 en suite + toilette completo.</div><div>* Cocina: independiente, amplia con espacio para mesa y sillas.</div><div>* Balcón: aterrazado al frente.</div><div>* Estado: Excelente estado.</div><div>* Orientación: frente (luminoso).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y características del edificio:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y conectividad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona con amplia oferta gastronómica y comercios sobre Av. Pedro Goyena y Av. Rivadavia.</span></div><div>Cercano al Subte Línea A (estación Puán) y a estaciónes del tren Sarmiento — buena conectividad por múltiples líneas de colectivo.</div><div>Próximo a espacios verdes como Parque Rivadavia y servicios: supermercados, farmacias y colegios.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EL EDIFICIO:</span></p><div>* Lujosos y distinguidos accesos.</div><div>* Maceteros con plantas y flores en frente y contrafrente.</div><div>* Gran cantidad de áreas verdes forestadas.</div><div>* SUM ( salón de usos múltiples).</div><div>* Sala de baños sauna, ducha Escocesa y Finlandesa.</div><div>* Solárium.</div><div>* Laundry.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGURIDAD EN EL EDIFICIO:</span></div><div>* Portero visor instalado.</div><div>* Puerta de acceso de alta seguridad.</div><div>* Ascensor automático de ultima generación de gran capacidad y privacidad de uso.</div><div>* Caja de seguridad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPACIO:</span></div><div>* Amplio balcón aterrazado.</div><div>* Amplio y luminoso comedor diario.</div><div>* Palier privado de gran categoría.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONFORT:</span></div><div>* Exclusivo sistema de aire acondicionado central frio calor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD:</span></div><div>* Vidrios tonalizados y espejados en frente.</div><div>* Instalación eléctrica protegida y supervisada por disyuntor diferencial.</div><div>* Aberturas a medida en aluminio anodizado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SE ALQUILA SIN MUEBLES.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES:</span><div>* Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.</div><div>* Se requiere demostración de ingresos</div><div>* Seguro de Caución</div><div>* Depósito en garantía</div><div><br></div></div><div><br></div><div>El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.<div><br></div><div>Agendemos una visita para conocer tu próximo hogar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Villalba Real Estate Services.</div><div><br></div></div><p> <br> </p><br> <br> <br>