<p>En la estratégica zona de Tribunales, se encuentra disponible local comercial ideal para diversas actividades comerciales. La ubicación garantiza un flujo constante de personas debido a la cercanía con oficinas y espacios judiciales, ofreciendo un excelente potencial de rentabilidad.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El local cuenta con amplios ventanales que permiten una excelente visibilidad desde la calle, haciendo que sea atractivo para potenciales clientes. Su espacio interior es versátil, ideal para adaptarse tanto a tiendas minoristas como a oficinas o servicios profesionales. Además, la zona ofrece una conectividad inmejorable con transporte público y estacionamientos cercanos, facilitando el acceso para clientes y empleados. Sin duda, una oportunidad única para invertir en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad.</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta de Local Comercial:</span></div><div>Local Comercial, excelente estado.</div><div>Persiana.</div><div>Muy buena vidriera.</div><div>Planta baja.</div><div>Baño y ante baño</div><div>Pisos de porcelanato</div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina</span></div><div>Deposito</div><div><br></div><div>Expensas $ 75.000.- </div><div>Edesur: $58.000</div><div>ABL: $16.500</div><div>AYSA: $50.0000</div><div><br></div><div>El presente inmueble SI es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div><div>¡Esperamos poder ayudarle a encontrar tu local!</div><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para programar una visita!</div><div>Villalba Real Estate &amp; Investments</div><div>Miembro de Madisson Group.</div><div><br></div><p></p><br>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y no resultan vinculantes. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

LEGAL - Ley 5115 - CABA: En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Villalba Real Estate Services, MATRICULA CUCICBA 8554, este aviso número VREALQVTATRIB producido por Walter Villalba.